Phương Nam Co LTD
Thi công xây dựng phần thô
© 22/10/2021 - Vietnam12h.com Application
 Thiết kế nhà cao tầng đẹp bằng kết cấu bê tông cốt thép

Nhà cao tầng ngày càng được xây dựng nhiều ở các thành phố lớn của nước ta  Kinh nghiệm thiết kế và thi công trong nước về loại nhà này chưa có diều kiện tổng kết toàn diện, trong lúc những kỹ sư học thiết kế kết cấu và thi công nhà ở dân dụng đang cần có tài liệu tham khảo và họ cũng chưa tiếp cận đẩy đủ những vấn đề kinh tế- kỹ thuật được công bố tại các hội nghị quốc tế về thiết kế thi công kiến trúc nhà cao tầng đẹp được tổ chức trong những năm gần đây ở các nước láng giềng.

Nhằm bổ cứu phần nào vào chỗ thiếu sót học thiết kế nhà dân dụng, Phương Nam  có gắng giới thiệu kinh nghiệp thiết kế Móng nhà cao tầng – và các Kinh nghiệm nước ngoài ” để thiết kế một bản vẽ về kết cấu móng hoàn thiện cho chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công với mức giá là 25,000VNĐ/m2

Điểm khác biệt dễ nhận thấy nhất ở đội ngũ kỹ thuật Phương Nam là không trình bày nhiều về công thức tính toán, vì nghĩ rằng điều đó không khó khăn đối người đọc thiết kế. Dù vậy, khi cần thiết chúng tôi cũng giới thiệu một số công thức tính toán tối thiểu đề minh họa trong các ví dụ trong bản vẽ thi công, hoặc những tính toán kết cấu khó tìm thấy trong các tài liệu tiếng Việt hiện có. Chúng tôi đã tập trung vào tìm kiếm những ví dụ thực tế để trình bày cho chủ đầu tư, đơn vị thi công người thuê chúng tôi thiết kế kết cấu nhà ở dân dụng với đơn giá hiện tại nam 2019 là 25,000 VNĐ/m2 biết phương pháp phân tích tình huống thi công cụ thể của công trình nền móng một hạng mục thi công phần thô nhà ở dân dụng: bắt đầu từ khâu then chốt nhất là những dữ kiện địa chất công trình, địa chất thuỷ văn, cấu trúc đất đá,... sau đó là lựa chọn thiết kế kết cấu dạng và kiểu móng, tính toán theo phương pháp nào.... cách thi công công trình nhà phố, văn phòng, nhà chung cư ra sao, đến những khó khăn và cách xử lý kỹ thuật trong thi công xây dựng gặp phải. Ở một số thiết kế của Phương Nam còn nêu cả so sánh đơn giá xây dựng phần thô - kỹ thuật - môi trường giữa các thiết kế kết cấu chịu lực khác hoặc so sánh kết quả tính toán ứng suất biến dạng với kết qua quan trắc thực tế. Hy vọng rằng bằng phương pháp luận phân tích được thê hiện qua các ví dụ có tính chất tiêu biểu ở mỗi bản vẽ, chủ đầu tư  sẽ làm quen với trình tự các thiết kế nền móng là từ phân tích rồi tiếp đến là thiết kế phần kết cấu và kiến trúc còn lại và sau cùng mới là công việc tính toán cụ thể. Lập đơn giá thi công và hoàn thiện nhà phố, nhà chung cư.

Ở những vấn đề tương đối ít có tài liệu tiếng Việt để tham khảo như hiện tượng hóa lỏng của nền đất khi chịu tải trọng động đất, nứt và co ngót do nhiệt trong quá trình đóng rắn của kết cấu bê tông móng có khối tích lớn hay việc kết hợp móng tầng ngầm nhà cao tầng đẹp với công tác phòng thủ dân sự v.v..., chúng tôi phải có gắng cung cấp cho người đọc những hiểu biết sơ bộ và một số tính toán kiểm tra tối thiểu. Còn, đê tìm hiểu kỹ hơn xin tham khảo từ những tài liệu.

Một số đặc thù cũng như sự khác biệt giữa thiết kế kết cấu móng nhà cao tầng đẹp với thiết kế móng của công trình nhà phố thông thường được thi công xây dựng chủ yếu của Phương Nam với đơn giá thi công nhà phố trọn gói là 5,500,000VNĐ/

Trong thiết kế kết cấu nhà ở dân dụng với kết cấu bê tông cốt thép chúng chỉ có tính nguyên tắc, nhưng đó là những yêu cầu quan trọng mà kỹ sư thiết kế và thi công xây dựng của Phương Nam phái tìm cách thỏa mãn. Còn, việc tính toán chúng theo phương pháp nào là sự sáng tạo của kỹ sư kết cấu, tức không ràng buộc họ vào một phương pháp được chỉ định trước nào cơ dù có là tiêu chuẩn. Nhưng phải dựa vào kết quả tính toán đó mà Phương Nam có báo giá thi công phần thô cho chủ đầu tư là nhà phố, nhà biệt thự hay nhà chung cư cao tầng với đơn giá thi công phần thô là;

Đơn Giá Thi Công Phần Thô Và Nhân Công Phần Hoàn Thiện:

+ Đơn giá áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có diện tích thi công > 350 m2 là 3,200,000 VNĐ/m2

+ Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích thi công < 350 m2 là 3,350,000 VNĐ/m2

+ Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích thi công < 200 m2 là 3,500,000 VNĐ/m2

Tất nhiên, trong thực tế thi công phần thô công trình nền móng là rất da dạng, để minh họa hết sự phong phú ấy bằng ví dụ là việc làm không thể, nhưng chúng tôi có gắng tìm kiếm những ví dụ tương đối điển hình nhất để cung cấp cho chủ đầu tư với hy vọng rẳng: Sau khi đọc bài này chủ đầu tư gọi cho chúng tôi để Phương Nam có thể thực hiện tu vấn thiết kế kết cấu, hay lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho toàn bộ ngôi nhà phố, biệt thự cùa họ

Bảng báo giá chi phí tư vấn thiết kế kết cấu công trình dân dụng công nghiệp

Thiết kế trọn gói kết cấu 25,000 VNĐ/m2.


Link Đọc file PDF hoặc tải file pdf về máy tính
XDKT