Thiết kế thi công kiểu nhà này cũng được áp dụng nhiều cho các khu chung cư cao tầng có nguyên tắc tổ hợp cũng giống như là chung cư nhiều tầng kiểu hành lang giữa và hành lang bên. Để tăng bề dày của ngôi nhà bảo đảm yêu cầu kinh tế người ta thường làm hành lang giữa kiểu thông tầng (23 tầng một hành lang). Căn hộ có thể tiếp căn với thiên nhiên từ hai hướng, có điều kiện tổ chức thông gió xuyên phòng. Các loại nhà hành lang giũa còn thường được chiếu sáng bằng các giếng trời tạo điều kiện thông thoáng cho nhiều căn hộ bố trí xung quanh hành lang.
Thiết kế thi công nhà chung cư cao tầng kiểu hành lang giữa
Trong nhà cao tầng hành lang giữa, các căn hộ thiết kế dọc theo hai bên hành lang, nhà có thể có một, hai hay nhiều khối cầu thang (mỗi khối có thang bộ và cụm thang máy) chiều rộng hành lang thông thoáng đẹp với kích thước từ 1,4 đến l,6m. Nhà tấm cao tầng thường được thiết kế thi công không quá 16 tầng với ưu điểm, khuyết điểm
Giá thành xây dựng tương đối rẻ do bố trí được nhiều hộ trong một tầng; ít tốn cầu thang, thang máy; có thể tăng chiều dày nhà và kết cấu đơn giản dễ thi công.
Hướng nhà không tốt đối với một trong hai dãy nhà và khả năng thông gió trực tiếp kém, các hộ ảnh hưởng lẫn nhau về mặt cách li cũng như cách ổn do hành lang dài và sử dụng chung.
Để lấy ánh sáng cho hành lang giữa, người ta thường tổ chức những phòng trống hay sân trong gọi là túi ánh sáng. Cứ môi đoạn 20 30m theo chiều dài nhà lại để một túi ánh sáng.
.jpg)
Giải pháp mặt bằng chang cư cao lăng kiểu hành lang giữa
Nhìn một cách tổng quát cũng như nhà nhiều tầng, ta thấy thiết kế thi công nhà cao tầng hành lang giữa vì lí do tạo không gian thoáng đẹp, tiết kiệm diện tích giao thông thường có các dạng chính sau đây:
Thiết kế nhà ở hành lang giữa phục vụ từng tầng có hình dáng mặt bằng đơn giản hình chữ nhật. Loại này hình dáng mặt bằng cũng như kết cấu đơn giản, cầu thang đặt trong khối nhà hoặc đặt ở hai đầu hành lang thai đầu hồi nhà).
Hành lang giữa phục vụ từng cặp hai tầng (cách tầng) hoặc ba tầng (cách hai tầng).
Nhà ở hành lang giữa hình thành bởi phần nối giữa hai hình chữ nhât xếp lệch tầng nhau. Loại nhà này hình thức kiến trúc bớt đơn điệu hon, cầu thang được đặt vào phần nối của hai khối ở.
Nhà hành lang giữa mặt bằng có hình dáng tự do: một trong những loại nhà thường thấy nhất của loại này là mặt bằng hình sao bd cánh (mỗi cánh là một khối hình chữ nhật có hành lang giữa), khối cầu thang được đặt giữa ba cánh đó. Loại nhà này không thích hợp với điều kiện khí hậu những nước nhiệt đới.
Thiết kế thi công các căn hộ trong nhà ở hành lang giữa
Đối yới nhà ở hành lang giữa thiết kế thi công các căn hộ nhiều phòng không lợi mà chỉ nên bô trí căn hộ ít phòng, phổ biến nhất là căn một phòng, phòng rưỡi và căn hai phòng, chỉ trong một số ít trường hợp mới thiết kê căn ba phòng. Muốn có căn hộ lớn phải dùng hộ thông tầng hay lệch tầng.
Căn một phòng: (giải pháp giống như nhà nhiều tầng).
Căn một phòng thường có hai sơ đồ tổ chức sau đây: từ hành lang của khu nhà vào trong căn hộ phải qua tiền phòng rồi từ đó di vào phòng ở và phòng vệ sinh. Từ phòng ở (thường là khống gian vạn năng) vừa làm sinh hoạt chung vừa để ngủ có thể đi vào bếp. Một cách khác ta có thể tổ chức gần giống như loại thứ nhất, chỉ khac khu bếp có cửa riêng được mò trực tiếp ra tiền phòng.
Căn hai phòng (cũng tương tự ở nhà nhiều tầng)
Sơ đồ tổ chức thưòng thấy như sau:
Khu phụ ở ngay sát hành lang, làm khu đệm cách li.
Khu phụ ở phía sau các phòng ở chính.
Khu phụ ở phía sườn các phòng ở chính.
Đối với căn hộ trên ba phòng thì dùng hộ thông tầng. Các phòng chính thuộc "khu ngày" của căn nhà (thường ìà các phòng sau đây: tiển phòng, phòng vệ sinh cho khách bên cạnh tiền phòng, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung của gia đình) ở ngay tầng hành lang, còn các phòng ngủ, kho và wc, thuộc "khu đêm" được đặt ở tầng trên hay tầng dưới, thông qua cầu thang nội bộ của căn nhà (có thể ở tiền phòng hay ở phòng sinh hoạt chung).
Không gian thoáng đẹp với thiết kế chung cư cao tầng kiểu hành lang bên
Thi công nhà ở hành lang bên là loại nhà thường gặp trong thực tế xây dựng chung cư ở các nước nhiệt đới. Loại nhà này bảo đảm tận đụng đuợc hướng nhà có lợi, có chất lượng ánh sáng tự nhiên cao, thông gió xuyên phòng nên nhà thông thoáng tốt, kết cấu nhà đưn giản. Một khối cầu thang có thể phục vụ cho nhiều gia đình nhưng mức độ ảnh hưởng lẫn nhau giữa các gia đình khá lớn. So với các loại nhà khác, nhà hành lang bên có diện tích giao thông lớn, các căn hộ không được kín đáo, ấm cúng và yên tĩnh.
Loại nhà này được áp dụng tốt không chỉ ở nhà nhiều tầng mà cả ở nhà tấm cao tầng.
Những dạng mặt bằng chính của nhà hành lang bên
Dạng 1: Nhà ở hành lang bên có khối thang tách rời ở phía ngoài nhà (có thể hành lang bình thường hay cách tầng.
Trong loại này, khối cầu thang thường đạt ngoài tách xa khối ở và tuỳ trường hợp cụ thế cầu thang có thể đặt ở những vị trí khác nhau: cầu thang đặt vào giữa nhà hoặc ở hai đđu nhà. Ưu khuyết điểm của loại nhà này là:
Kết cấu đơn giản, dễ thi công, có thể công nghiệp hoá để xây dựng lắp ghép do mặt bằng nhà có khối ở tách khỏi khối cầu thang.
Mặt đứng phong phú phù hợp với điều kiện xứ nóng, tạo cho nhà có phong cách kiến trúc nhẹ nhàng. Hình thức cầu thang ngoài này thường thấy ở Cu Ba, châu Phi, Việt Nam và miền Nam một số nước.
Phòng cháy tốt, thoát người dẻ dàng và an toàn hơn ở các loại nhà khác.
Tốn hành lang nếư không làm hộ thông tầng.
Bố trí mặt bằng chung không được gẫy gọn do khôi cầu thang tách ra khỏi nhà làm cho việc hoàn thiện đất đai, sân vườn cây xanh, đường ống hay công nghiệp hoá xây dựng có nhiều trở ngại.
Dạng 2: Nhà ở hành lang bên có cầu thang lẩn trong khối căn hộ
Cầu thang đặt lẫn khối ở giữa hoặc hai đẩu hồi nhà. về cơ bán, đặc điểm của loại nhà này giống loại nhà trên trừ trong trường hợp cầu thang đặt giữa. Nhà có thể thiết kế thêm một loại căn hộ lớn ử hai đầu nhà, lợi dụng không gian phía sau cầu thang. Trong nhà cao tầng phổ biến dùng hành lang cách tầng đê’ tiết kiệm, tổ chức căn hộ lớn có thông gió xuyên phòng.
Dạng 3: Nhà ở hành lang bên có mặt bằng hình dáng tự do.
Thường vì lí do tạo khối, hình thức chủ nghĩa, không tòn trọng đặc thù địa phương (lợi dụng hướng nắng, gió tốt). Loại nhà này có nhiều hình thức khác nhau: loại hình sao ba cánh với nút giao thỏng thẳng đứng đặt giữa hoặc loại nhà hình hộp vuông có sân bên Trong với cầu thang đặt tách ra ngoài... Hình thức kiến trúc của loại nhà này phona phú sinh động, dể xử lthình khối và mặt đứng.
Mặt bằng tầng điển hình
Những kiểu tổ chức căn hộ trong nhà kiểu hành lang bên
Giải pháp mặt bằng căn hộ nhà hành lang bên cũng có ba giải pháp như ở nhk hành lang giữa, chọn loại Iìào tuỳ thuộc vào số phòng ở trong căn hộ, vị trí của bếp và khối vệ sinh như ở nhà nhiều tầng. Các kiểu căn hộ của nhà hành lang bên thích hợp có thể là hộ một phòng rưỡi, hộ hai phòng, hộ hai phòng rưỡi và hộ ba phòng. Số phòng trong một căn hộ càng tăng, diện tích giao thổng càng lớn vì nếu dùng tiền phòng ngắn sẽ không báo đảm tổ chức đi lại mà không bị đi xuyên phòng ở khác, do đó phải tăng thêm diện tích giao thông (lối đi phụ) không kinh tế.
Để tránh hành lang quá dài trên mặt bằng toàn nhà (vừa kinh tế, vừa đở phải sử dụng cho quá nhiều hộ) có thể giải quyết theo kiểu "phân đoạn hành lang", để mỗi cầu thang chí phục vụ cho một số bộ nhất định (sẽ bảo đảm sự cách li và yên tĩnh hơn cho các phòng khối ở) hoặc tổ chức "hành lang cách tầng" với kiểu hộ thông tầng, lệch tầng. Giải pháp cấu tạo nhà hành lang bên để chống ồn, tạo sự kín đáo tích cực hơn, phố biến gặp ba loại xử lí sau tương tự nhtr nhà nhiều tầng:
Hạ thấp cốt hành lang;
Đây xa hành lang khỏi các căn hộ;
Vừa hạ thấp vừa đẩy xa các hành lang;
Chung cư cao tầng dạng chùm hoặc giật cấp kiểu có sân trời (terrasse)
Dạng nhà này đòi hỏi diện tích đất xây dựng lớn và chắn tầm nhìn của các ngôi nhà thấp xung quanh. Vì vộy người ta chỉ nên thiết kế ở ngoại vi của trung tâm đô Thị, ven đô gắn bó với đường cao tốc. Đối với loại nhà này thì người ta thường lợi dụng mái tầng dưới làm sân của tầng trên để tạo ra khung cảnh thoáng mát cho các căn hộ. Đây là sự kết hợp của dạng tháp và dạng tấm, kiểu nhiều tầng vào cao tầng.
Đặc điểm kiến trúc mặt đứng các chung cư dạng tấm
Kiến trúc mặt đứng của hình khối nhà chung cư có khả năng đóng góp vẻ dẹp cho một thành phố, thồng qua kiến trúc nhà ở của một số nước, người ta có thổ đánh giá được sự phồn vinh của đòi sống vật chất, bộ mặt tinh thần của một quốc gia,
Để tạo nên sức biểu hiện thẩm mỹ kiến trúc cho kiểu nhà ở chung cư thấp tầng và cao tầng, người ta thường dùng thủ pháp sau:
Tạo (ính nhịp điệu dọc theo chiều dài của một ngôi nhà thông qua các chuỗi cửa sổ han công, lổgia và nhấn mạnh tổ hợp của từng đơn nguyên, tức là cầu thang của nỏ. Muốn thế các cửa sổ ban công, lôgia cần được xử lí thống nhất từ trên xuống và đóng hàng theo trục đóng.
Người ta có thể sử dụng các hình thức ban công, những hình thức lôgia xen kẽ và đan cài đồ tạo nên sự sinh động của mặt đứng bằng cách các tầng có các cặp lôgia lệch nhau.Tạo liên những mảng tường phẳng rõ rệt giưa phần đặc, phần có cửa hoặc rỗng đế nhấn mạnh những nét phân vị dọc hoặc ngang trôn mặt đứng.
Người ta có thể dùng chất liệu sơn màu để tạo nên sự biến hoá trên mặt đứng.